МООО "Пластуновское ЖКХ"

2. Порядок и сроки выдачи технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.1      Правообладатель земельного участка, намеревающийся осуществить
реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного
объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и
если технические условия для его подкшочения отсутствовали, либо истек срок их
действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом
местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка.
вправе самостоятельно обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию
сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение
реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для
получения технических условий в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.

2.2   Запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного
участка о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение
объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
должен содержать:

-  наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

-  нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

-  правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

-  информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

-  информацию о разрешенном использовании земельного участка;

информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

-   необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического
обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при
наличии соответствующей информации);

-   планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии
соответствующей информации).

2.3   Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 2.2
настоящего Регламента запроса определить и предоставить:

-   технические условия и (или) информацию о плате за подключение объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

-  предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии
возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.4  Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

2.5       Технические условия должны содержать следующие данные:

-      максимальная нагрузка в возможных точках подключения;

-      срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;

-      срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

-   информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, которая должна содержать:

-   данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

-   дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия технических условий);

-   дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (если на момент выдачи технических условий тариф на подключение на период их действия не установлен).

Если для подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется создания и (или) реконструкции сетей теплоснабжения и при этом на теплоисточнике, к сетям которого подключается объект заявителя, имеется наличие резерва тепловой мощности, плата за подключение не взимается.

2.6.  Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов, установленных управлением по государственному регулированию тарифов Краснодарского края для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры МООО "Пластуновское ЖКХ".

       2.7. Информация о размере платы за подключение (техническое присоединение) к системе теплоснабжения МООО "Пластуновское ЖКХ" находится в стадии разработки и будет размещена на сайте plastunjkx@mail.ru/

 2.8.   При отсутствии технической возможности подключения к системе
теплоснабжения плата за подключение для потребителя, суммарная подключаемая
тепловая нагрузка которого превышает 1,5 Гкал/ч суммарной установленной тепловой
мощности системы теплоснабжения, к которой осуществляется подключение,
устанавливается в индивидуальном порядке.

2.9.   В размер платы за подключение, устанавливаемой в индивидуальном порядке,
включаются средства для компенсации регулируемой организации:

а)   расходов на проведение мероприятий по подключению объекта капитального
строительства потребителя, в том числе - застройщика;

б)   расходов на создание (реконструкцию) тепловых сетей от существующих
тепловых сетей или источников тепловой энергии до точки подключения объекта
капитального строительства потребителя, рассчитанных в соответствии со сметной
стоимостью создания (реконструкции) соответствующих тепловых сетей;

в)   расходов на создание (реконструкцию) источников тепловой энергии и (или)
развитие существующих источников тепловой энергии и (или) тепловых сетей,
необходимых для создания технической возможности такого подключения, в том числе в
соответствии со сметной стоимостью создания (реконструкции, модернизации)
соответствующих тепловых сетей и источников тепловой энергии;

г)      налога на прибыль, определяемого в соответствии с налоговым
законодательством.

2.10.   Стоимость мероприятий, включаемых в состав платы за подключение,
устанавливаемой в индивидуальном порядке, не превышает укрупненные сметные
нормативы для объектов непроизводственной сферы и инженерной инфраструктуры.

2.11.  В случае обращения правообладателя земельного участка, который намерен
осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение
построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения МООО "Пластуновское ЖКХ", если технические условия на его подключение отсутствовали либо истек срок их действия, или в случае обращения органа местного самоуправления в целях получения информации о земельных участках, находящихся в границах застроенных территорий, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет технические условия:

- на основе анализа резерва мощностей по производству соответствующих ресурсов и пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, а в точках взаимного присоединения - совместно с организациями, осуществляющими эксплуатацию технологически связанных сетей инженерно-технического обеспечения с учетом указанного анализа;

-    с учетом оценки альтернативных вариантов подключения объектов капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

-    с учетом принятых такой организацией в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом схем теплоснабжения.

2.12 Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения существует:

-  при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу
необходимого объема ресурса;